2015-02-26
經濟日報
新盤部署加速，嘉華國際（00173）旗下將軍澳嘉悅準備就緒，待獲批預售後將在「十日八日」內開售，目標下月推出，定價將參考同區新盤造價，料可搶攻上車市場。
涉372伙 1房300餘呎
嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，旗下將軍澳嘉悅已經萬事俱備，只待政府批出預售樓花同意書，即可部署推售，認為沒必要等，最快將在獲批預售後「十日八日」內開售。
項目為集團首個限量盤，共設372伙，主打兩房及3房戶，分別各佔單位總數約35%。面積由約300至約1,700平方呎，標準單位包括1房至4房間隔，當中1房面積300餘平方呎，兩房面積400餘至500餘平方呎，3房面積700餘至800餘平方呎，4房面積逾1,000平方呎。
同區新盤 呎價約1.3萬
至於項目定價方面，溫偉明表示，由於嘉悅主打中小型單位，屬「大眾盤」，無可避免須參考同區新盤價格。若比較近期推售的相鄰新盤，根據EPRC經濟地產庫資料，THE PARKSIDE及天晉IIIB平均成交呎價約1.2萬至1.3萬元，可以估計嘉悅的細單位的銀碼約在400萬元水平，有機會成上車市場焦點。
發展商表示，項目示範單位進度已達9成，將設有3個示範單位，包括兩個交樓標準單位，分別為3房及兩房間隔，以及一個連裝修單位。