2024-12-16
經濟日報
臨近年底，深圳新房市場再現「日光盤」。位於深圳龍華區的中建鵬宸雲築推出368套房，3.5小時售罄。
中建鵬宸雲築12月14日開盤，推出368套房，完成意向登記保證金凍結的客戶達到1,587批。樂有家研究中心的消息顯示，項目開盤2.5小時售出超九成，3.5小時後售罄，為深圳今年的第5個、「9·29」樓市新政後的第4個「日光盤」。
與「9·29」深圳樓市新政後的「日光盤」相同，中建鵬宸雲築同樣處於非深戶無需社保即可購買的限購政策松綁區。
市場公開資料顯示，鵬宸雲築推出81至124平方米的房源，綜合實用率較高，備案均價約每平方米6萬元，項目開盤總折扣約88折，折後均價約每平方米5.3萬元，總價400萬元起。
地塊更優質 戶型設計更佳
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，目前日光盤有兩大特色。一是地塊比過去更優質，價格在所處地段更親民。二是新一代住宅得房率、戶型設計都存在很大的優勢，推盤規模在幾百套的情況下，往往很快就會出現「日光」。
深圳中原研究中心統計，11月深圳全市一手住宅網簽8076套，按月上升94.5%，新房住宅網簽套數為近46個月最高。截至12月12日，本月深圳全市一手住宅累計成交2,540套，認購2,116套。
責任編輯：李青