2015-04-20
經濟日報
將軍澳緻藍天第3輪516伙再次沽清，全盤1,648伙（其中3伙撻訂）半月內售罄，屬一手新例後銷情最佳，帶領一手市場周末兩天累錄580伙成交，按周升逾3成。
本報記者昨天現場所見，售樓現場的數層商場均坐滿等候抽籤結果的準買家。以家庭客為主，當中不少為夫婦及中年人士，亦有小量外籍人士，一度有過千人輪候揀樓，據發展商宣布，於下午3時半，516伙全獲認購。
入市意慾強 兩小時售300伙
長實執行董事趙國雄表示，今輪預留供A組大手買家選購的100伙限額悉數用完，B組中午12時開始揀樓，亦於兩小時內再售約300伙，合共沽出約400伙，對反應感到滿意。長實地產投資董事黃思聰亦指，今輪準買家的出席率較首兩輪高，反映入市意慾強烈，當中B組的揀樓速度較首兩次更快。
項目昨天再有名人現身揀樓，據悉，藝人林芊妤（Coffee）由租轉買，與家人一同負擔首期，購入一個4房單位自住，市傳單位成交價約860萬元。
緻藍天自本月4日首輪開售以來，3輪銷售均告售罄，以半個月的時間沽出1,648伙（其中3伙撻訂）計，平均每個售樓日均沽出約550伙，屬新例後銷情最快。事實上，項目超額認購多倍，發展商多次加推均未有大幅加價，並以「一件不留」的態度推售，反映散貨心態明顯。
緻藍天次輪銷售的398伙中，再錄3宗撻訂，發展商料殺訂約100萬元，同時更新銷售安排，3個單位暫停銷售。
新盤周末共沽580伙 升3成
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行客戶中，向隅客入票比例佔約6成，新客戶入票則佔約4成，而用家佔達7成，約3成為投資客。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑則指，該行客戶中，A組出席率達8成，大部分具投資意慾。
新盤周六日售出共580伙單位，較上周430伙升逾3成，成交中9成來自緻藍天。豪宅新盤亦錄成交，新地（00016）赤柱50 STANLEY VILLAGE ROAD售出2幢洋房，成交價分別1.465億及1.258億元，其中7號屋示範屋呎價53,744元，創項目新高。本月累積沽出7伙，套現9.72億元。
2單幢盤接力 最快本周開示位
發展商推出12及15號洋房於周三（22日）發售，同時取消3%家居設計及裝修折扣優惠。
新盤市場暫時將由單幢盤接力，包括馬頭角喜點（168伙）、旺角曉珀•御（41伙）最快本周開放示範單位，此外，紅磡維港•星岸（321伙）亦最快月底上載樓書。
撰文:梁永祥