2015-04-20
經濟日報
長實將軍澳緻藍天全盤接近沽清，銷售金額最少達124.9億元，集團累計售出單位逾2,000伙，暫成今年「賣樓王」，同時帶領本月一手成交宗數及金額創今年新高。
緻藍天料套現約125億
長實銷售成績於次季發力追上，其中緻藍天3輪銷共沽出約1,645伙，成集團最大「功臣」。項目昨天完成第3輪銷售516伙，以扣除最高折扣優惠樓價計算，料最少套現約40億元。計及成交紀錄冊中所載的約1,129伙成交，其套現金額約84.91億元，項目最少帶來近125億元收益。
連同「羊年頭炮」紅磡悅目、嵐山I及II期餘貨等計算，今年集團銷售總額已達149億元，沽出逾2,000個單位，超越新地（00016）累計的約120億元及逾1,450伙成交，成今年「賣樓王」。
資金足 投地部署更靈活
事實上，集團近年的存貨可謂「有出無入」，銷售多個大型新盤，除緻藍天外，去年亦開售環宇海灣（1,717伙）及嵐山I及II期（1,350伙），「回籠」金額龐大。然而，期內投得的土地僅得與市建局合作的海壇街地皮，可建約845伙，料集團資金充裕，日後投地部署可更靈活。
此外，由於月內PENINSULA EAST（256伙）及嘉悅（372伙）銷售，分別已套現逾19億及19.5億元，若計及緻藍天，3個項目本月的一手銷售金額已逾160億元，共沽出逾2,100伙，已超越1月全月成交金額的約155億及近2,000伙成交，成今年最旺月份。
撰文:梁永祥