珠海主城區近年已鮮有批出大規模的住宅用地，位處香洲的正方•南灣首府屬當中少數，以山、水湖畔、嶺南園林布局作賣點，總價由196萬元（人民幣，下同）起。
3至4房 總價196萬人幣起
正方•南灣首府坐落於香洲區南灣市，屬於主城區核心地段，而主城區近年已鮮有批出大規模的住宅用地，因而格外矜罕。項目佔地約8.3萬平方米，總建築面積約32.2萬平方米，提供約2,126個單位，當中設有高層及平層住宅外，並備有60戶「疊墅」，而疊墅與聯排及獨幢別墅一樣為低密度住宅，由多層的複式住宅上下疊加而成，屬於較罕有的戶型。
單位面積由76至185平方米不等，介乎3房至4房，當中，最細的3房面積不足80平方米，不設套房，但廳、房同實用，而且為區內鮮有的面積較細的入門3房間隔。而據珠海物業資料顯示，目前在售的單位均價為每平方米約2.4萬元，總價由196萬元起，將連裝修交附，可望明年8月交樓。
不足80平方米打造入門3房
而示範單位展示為99平方米4房2廳戶型，左右廳布局，廳距逾3.5米，兩廳均有露台，呈南北對流格局，而主人房為套房設計，並預留空間可打造衣帽間，間隔甚為實用。
除了戶型大外，項目更以園林、會所作為另一賣點，當中園林設計以嶺南美學藝境為主，全中式園林的布局，別具風格，同時更備有約3,800平方米的下沉式會所，提供室內恒温泳池、多功能健身房、瑜珈室、桌球室等設施，另外，規劃中設有5,000平方米的鄰里中心，集市民藝術中心、衛生服務中心、家庭服務中及養老服務中心，為住戶提供貼心的服務。
屋苑配套完善外，項目地理環境亦優越。既位處主城區，對外交通便利無庸置疑，位處粵港澳橋頭堡，珠海交通的十字門，其中，項目旁將建成橫琴第三通道與珠海大道T型互通交通網，日後只需8分鐘車程可直達橫琴。另外，沿珠海大道東接拱北、新香洲、老香洲，南經黑白面將軍山抵十字門中央商務區及橫琴等，西可連接規劃中的鶴州新中心。
而3公里範圍內可達珠海最大的購物中心—華發商都、文青聚集地—北山藝術文化街區，以及首個運動主題商業體—海印又一城。此外，項目背靠黑白面將軍山、森林公園、南屏水庫，坐擁市肺兼享山湖景致。
責任編輯：陳嘉敏