2024-12-13
星島日報
政府2月底撤辣，加上金管局全面放寬樓按上限至最高70%，購入2伙以上單位亦沒有額外成本，協助投資者重投樓市，新盤銷售經常出現連環購貨個案，更出現俗稱「西餅客」的大手購貨情況。
自全面撤辣後，由於購入多少單位亦沒有額外買樓成本，在股市不穩及未來樓價大跌機會不大下，投資者重投物業市場，單一買家連環入市個案不絕，自金管局放寬樓按上限至最高70%，入市成本進一步減低，不少投資者更大手購「半打」單位情況趨增。
天璽．天大手客掃6至8伙
最顯著為新地旗下啟德天璽．天，項目連環4度開售均取得沽清成績，更頻現大手客搶貨，首3輪銷售均見「西餅客」大手購入6至8伙，涉資5500萬至6750萬，情況為全撤辣後首次出現。
連購10伙個案不絕
九建將軍澳海茵莊園亦成為大手客的目標，自撤辣後，最少有12組客大手購2伙或以上，最大手買家分多次入市，合共購入25伙；新世界與遠東合作發展的啟德栢蔚森，亦頻獲大手客購貨，項目最少獲10組大手客連購單位，最大手購入7伙，同樣以半打形成入市，涉額逾3000萬。
其他較大宗購貨個案，包括恒基長沙灣Belgravia Place，獲一組客大手掃24伙；英皇國際半山捌號、恒基啟德HENLEY PARK、旺角Larchwood等亦現一組客大手掃10伙。
豪客頻逾億計購貨
此外，亦有不少富豪投資客以億計掃貨，包括龍光與合景泰富鴨脷洲凱玥獲一組客以2.36億大手購4伙；碧桂園馬鞍山泓碧亦現一組客大手購3座洋房，涉資2.8億。
新地啟德天璽．天熱銷外，同系同區臨海豪宅天璽．海亦不俗銷情，項目亦獲豪客以2.7億掃4伙。
另信和與中電合作發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS、新地北角海璇II以及華潤置地（海外）與保利置業發展的啟德澐璟等亦獲大手客以逾億掃貨。