九龍灣億京中心屬區內具規模商廈，樓面大而享全海景，甚為優質。
億京中心處於九龍灣傳統工商業核心段，位於九龍灣宏光道，附近有企業廣場項目，包括Megabox商場，整體商業氣氛理想。
交通方面，港鐵九龍灣站前往該廈，步行需15分鐘以上，而大廈設有接駁巴士前往港鐵站。另外，由啟德站坐車前往該廈，需時約10分鐘。另大廈鄰近設有多個巴士站，來往港島區亦便捷。
飲食配套上，物業地下仍有數間餐廳，上班人士可步行至Megabox商場，餐廳及商店多。另大廈附近有零碳公園，公餘時亦可前往散步。
物業由億京發展，2009年落成，物業樓高35層，由於項目地盤較大，令地下大堂非常寬敞，樓底高兼設有梳化提供。門口左面為A座，右面為B座，每座均設多部升降機，可有效疏導人流。
兩座樓面可打通 達2.5萬呎
大廈A座每層面積約1.26萬平方呎，另B座每層面積約1.24萬平方呎，兩座樓面可打通，相連樓面面積達2.5萬平方呎，均可適合大手用家作整合業務。
寫字樓層由7樓起，A、B座原則每層間有5伙，全層可提供約10多個單位，面積較大A室分布於每層兩邊，面積可達4,000平方呎，其餘單位面積由1,000多平方呎起。單位間隔四正，柱位全位於牆身內，間隔上靈活。
景觀為物業最大賣點，A座正面向啟德維港海景，望向郵輪碼頭、跑道區住宅項目等，極為舒適。由於大廈前方沒有建築物遮擋，海景非常優質。
買賣方面，該廈交投不算多，去年尾呎價約9,000餘元。今年整體商廈呎價出現下挫，而該廈亦不例外，億京中心A座19樓C室，建築面積約1,652平方呎，原業主早前以2,200萬放售，今年3月大減價5成，以1,033萬元售出，呎價低見6,253元，創該廈近11年呎價新低。
責任編輯：黃鑠安