2024-12-10
經濟日報
【本報訊】由恒地 （00012） 收購的大角咀福澤街永發大樓，最新獲土地審裁處批出強拍令，拍賣底價2.86億元，日後或有機會成為利奧坊系列新一期。
永發大樓位於位於福澤街24至30號，於1964年落成，亦即是利奧坊•曉岸及利奧坊•凱岸之間、奧城•西岸旁邊，佔地約5,600平方呎，目前為2座6層高的舊樓。據今年中就項目進行的估值報告，測量師假設將項目以地積比率約8.3倍重建為1幢25層高的商住項目，總樓面面積約46,676平方呎。發展商於去年10月遞交強拍申請，當時集合項目約93.8%業權，目前已經增至約97.92%。
近期恒地亦密密擴大旗下版圖，自上周修訂強拍條例後，恒地隨即就黃埔街的兩個地段舊樓遞交強拍申請，包括黃埔街18至20A號，及黃埔街22A至24號及必嘉街88至90A號舊樓。如合併兩地盤，面積約8,000平方呎，可建樓面約7.2萬平方呎，現時重建價值約3.5億元。
責任編輯：黃鑠安