鰂魚涌既是商業區，亦是傳統民生區，住宅受用家及投資者追捧，區內君豪峰一個單位，面積384方呎，開價570萬，低市價14%。
環亞拍賣行發言人表示，鰂魚涌英皇道856號君豪峰11字樓P室連露台及工作平台，面積384方呎，開價570萬，較銀行估價660萬低14%，平均呎價14843元，將於12月17日（二）拍賣，同場共有62項物業可供競投。
面積384方呎
君豪峰於2019年落成，該單位於2018年4月約950萬成交，當時買家將物業按予財務公司，近年斷供，淪為銀主盤，拍賣開價低於購入價，幅度40%。
該單位望山景及北角豪宅開揚景，大廳擁有小露台，房間亦設落地玻璃窗，屋內光潔亮麗，間隔四正，裝修以近年流行的淺灰及米白為主調，開放式廚房屬流行設計，令廳看來闊落，迎合年輕人及「無飯」家庭口味，不過，對於熱愛烹飪人士，未必最好的選擇。
君豪峰最新一宗成交於上月底錄得，該項目21樓R室，面積238方呎，以440萬成交，平均呎價18487元，還有，該廈35樓P室，面積384方呎，以680萬成交，該廈P室坐向西南，望山景及北角豪宅區開揚景。
位處優良校網
君豪峰位於鰂魚涌英皇道856號，發展商為恒基，於2019年4月開始落成，共有464個單位，設有開放式至2房間隔，面積193至451方呎。小學校網為14，中學校網為東區。