2024-12-07
經濟日報
一手市場連錄承接，新地(00016)旗下屯門NOVO LAND 3B期，昨日以價單形式再推86伙，吸引逾30組買家到場揀樓，市場指，即晚再沽約27伙。
NOVO LAND 3B期昨推售的86伙，實用面積由303至697平方呎，屬1房至3房戶型，折實入場價約368萬元起，據悉，昨晚售出單位中，以1房戶為主。
至於同系元朗The YOHO Hub II亦加推新一批單位，並於下周一（9日）銷售，涉及15伙，全數為6座單位。大埔雲滙1期亦由今日起推出4伙招標。
黃竹坑站晉環3房 售2400萬
新盤市場再錄大額交投，百利保(00617)及富豪酒店(00078)合作的沙田九肚富豪•山峯，昨售出1伙4房分層戶，單位為第3座6樓A室，實用面積為2,023平方呎，成交價為3,820萬元，呎價約18,883元。
富豪物業代理董事衞振聲表示，隨着減息周期展開，以及政府推出多項利好樓市措施，令市場信心明顯增強，交投隨之增加。而項目在不足1個月內再錄成交，亦反映出市場需求持續強勁，買家及投資者對高端住宅市場的信心不減。
路勁(01098)及港鐵(00066)合作發展的黃竹坑站港島南岸1期晉環，昨售出1伙，為第2B座12樓A室，3房間隔，實用面積856平方呎，成交價2,400萬元，呎價28,037元。宏安地產(01243)旗下北角101 KINGS ROAD，沽出15樓L室，實用面積434平方呎，屬2房梗廚，成交價1,065.6萬元，呎價24,553元。
九建(00034)旗下的將軍澳海茵莊園，昨日亦錄得1宗成交，單位為2座37樓B6室，實用面積293平方呎，成交價583.3萬，呎價19,908元。發展商稱，項目於今年至今累售503伙，套現超過26.8億元。另外，項目將於今日以價單推售10伙。
新盤本周末兩天 共推106伙
另方面，本周末沒有全新盤登場，以推售餘貨為主，合共106伙，較上周推售129伙，減少18%。主要銷售來自香港興業(00480)及希慎(00014)合作的大埔林海山城，今日以招標形式推售84伙。
此外，據美聯物業研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料及市場消息，今年首11個月一手成交量錄14,917宗，相比去年全年10,438宗大幅高出逾4成，並創3年新高。其中，全新盤錄8,298宗交投，餘貨盤涉及約6,619宗。