2024-12-07
經濟日報
滙豐發布置業調查報告稱，六分一的受訪者考慮在未來5年內置業，相當於超過30萬戶，其中三分一人屬於首次置業。滙豐調查亦發現，62%的現有業主計劃兩年內購置新物業。
料潛在買家相當逾30萬戶
滙豐的「按揭市場狀況及樓市前景」置業調查於今年9月進行，在網上調查訪問了3,170名18至65歲香港居民，其中950名是合資格的受訪者，即在過去3年有使用按揭貸款產品或打算在未來5年內置業。
滙豐指，六分一的受訪者考慮在未來5年內置業，參考政府統計處今年中發表的人口及住戶統計，相當於超過30萬戶。潛在買家當中，三分之二為現有業主，其餘三分之一為首次置業人士。比對政府早前公布的房屋供應目標，未來10年，將有13.2萬個私營房屋，以及12.3萬個公營資助出售房屋。
當中62%現有業主計劃在未來兩年內購置新物業，而考慮購入第二個單位的受訪者中，72%視投資和被動收入為主要誘因。此外，約31%的首次置業受訪者亦表示有意以物業作為投資用途。
受訪者重視按揭批核速度
滙豐香港區財富管理及個人銀行業務零售產品主管麥信翎（Sidney Massunaga）指，由於供款年期通常達20至30年，按揭是一個重要的承諾。同時，受訪者在選擇按揭服務時愈趨重視批核速度，滙豐香港區財富管理及個人銀行按揭業務主管徐凱廉稱，該行不斷優化按揭申請流程，確保在兩周內完成信貸審核。