2024-12-07
星島日報
本港多個「老牌」公共屋邨將陸續重建。房委會昨日公布，華富邨重建計劃中原先配合重鐵方案而預留的土地，可提早釋放用作遷置資源，因此重建計劃第3期的華翠樓和華景樓租戶，可於2034年第2季遷置，較原有安排提早6年。另外，房委會亦宣布彩虹邨重建計劃第1期的碧海樓、金碧樓和丹鳳樓，3座樓宇目標清空日期為2029年4月，牽涉約1970個住戶，受影響租戶約有52個月遷出通知期。房署消息指，未決定如何保留彩虹邨文化特色，需要多2至3年時間研究討論，但稱「知道彩虹牆是一大特色，會重點考慮」。
▍記者趙克平▍
隨着運輸及物流局日前向立法會確認，採用智慧綠色集體運輸系統推展南港島線（西段），替代原有重鐵方案。房委會昨日公布，原先預留用作重鐵挖掘工程用地的華安樓及華樂樓，租戶遷入接收屋邨華景街公營房屋項目後，華安樓及華樂樓會隨即清拆，並於現址動工建造新華富邨第1期，用作華富邨重建計劃第3期華翠樓和華景樓租戶的遷置資源。
預留重鐵工程用地提早釋出
新安排預計可讓華翠樓和華景樓的租戶於2034年第2季，遷入新華富邨第1期的新建接收大廈，較原有安排提早約6年。華翠樓和華景樓的目標清空日期相應由原定的2040/41年度，提前6年至2034/35年度。至於新的智慧綠色集體運輸系統華富邨站選址，房署消息表示目前未有定案，現時布局亦未考慮未來華富邨站的位置，待明年與政府其他部門商討後再落實交通的「總綱設計」，不排除屆時為遷就車站，會在現時布局作輕微改動。
另外，房委會表示重建彩虹邨時會分3期，將屋邨的界線後移，騰出部分現時彩虹邨用地，以進行道路改善工程。第1期約1970個住戶將獲安排入住同區的新美東邨，亦可遷往其選擇的任何地區的合適翻新公屋單位。同時，有需要的長者戶可申請遷往彩虹邨重建計劃第2、3期樓宇，惟邨內沒有一人單位，獨居戶要遷往其他屋邨。
房委會昨日亦通過將宏照道第1期公屋單位轉為綠置居項目，連同第2期可提供超過4000個單位，彩虹邨住戶可以優先選購。
房委會又指，會協助華富邨及彩虹邨內特色店舖及小商戶繼續服務街坊；將透過社區參與工作坊與街坊共議，積極研究為別具特色並值得保留的商戶提供特設招標安排。若合資格商戶放棄參與此特設招標安排，便會獲發放一筆過替代津貼12.5萬元。
研為特色店舖特設招標安排
不過，房署消息指，每間商戶只有一次特設招標機會，第1期重建商戶在搬遷當刻，只可選擇新美東邨或其他屋邨商場，如希望原址搬回新彩虹邨，則要乾等幾年，待第1期重建落成。消息又指，目前對於如何保留彩虹邨文化特色，包括未來重建後的球場設計仍未有定案，惟強調會「與民共議、改善社區」，收集街坊意見後再決定屋邨設計細節。