2015-08-04
經濟日報
房協長沙灣兩新盤釋出購買力，發展商積極加推搶客。旺角麥花臣匯上載新價單主打特色單位，本周五（7日）推售33伙，東涌昇薈及將軍澳嘉悅亦將於本周五推售餘貨單位。
九建（00034）旺角麥花臣匯昨日上載新價單，涉33伙，包括7伙平台複色戶、20伙高層特色式，及6伙27樓連家具及裝修單位。價單定價由922.2萬至4,044.3萬元，呎價21,285至26,002元，最高折扣達23%。
九建另兩項目 趕本月登場
九建市務及銷售部總經理楊聰永透露，項目累沽228伙，佔可售單位約89%，套現約20.8億元。而同系項目登峰•南岸，最快月內開售，不排除下周上載樓書。而系內紅磡「環字街」重建項目方面，涉約1,000伙，包括開放式至2房間隔，主打1房，樓書正在籌備當中，料短期內將會命名，有機會與鴨脷洲登峰•南岸同於8月推，屆時示範單位將設於集團總部始創中心。
此外，東涌昇薈及將軍澳嘉悅亦將於本周五（7日）推售餘貨單位，南豐等昇薈新價單涉18伙，包括3伙面積逾2,500平方呎的洋房單位，6伙複式單位，以及9伙頂層連天台及平台特色單位。價單定價由1,910萬至5,226萬元，將以周五以先到先得形式推售其中17伙。
而嘉華國際（00173）將軍澳嘉悅加推4伙新價單，價單定價由868萬至3,205萬元，其中包括兩伙為高層連平台單位，發展商同日上載銷售安排，以先到先得形式於周五推售2伙高層單位，其中一伙為連平台特色戶。
屯門琨崙 擬10月中開售
而華懋等的大潭紅山半島餘貨，計劃9月底前陸續加推。本月先推售B區洋房餘貨，將先推出29幢中的26幢，最快下周上載樓書，本月18日將開放示範單位。
華懋銷售部總監吳崇武表示，9月底前亦會推出C區及D區洋房，涉17及2幢，至於同樣共同持有的紅山半島117伙分層戶，至今累推87伙，當中79伙已售，套現23億元，除了14伙因租約未完而暫不出售外，餘下約於明年中前分批推出。
集團緊接的全新項目則為屯門琨崙，計劃於10月中開售，樓書已準備完畢，示範單位亦接近完成，共提供91伙。
新世界（00017）牽頭的北角柏傲山亦部署短期推售特色戶，或以招標形式發售。項目昨沽1伙，為3座高層C室，成交價2,299.4萬元，呎價32,115元，項目已累售333伙，佔可售單位95%，套現逾89億元，平均成交呎價28,205元。
昨一手市場錄多宗成交。新地（00016）以1.15億元沽出荃灣西星岸5號洋房，呎價3.45萬元。另信置（00083）牽頭的大埔逸瓏灣I連錄4宗成交，其中有1組買家斥逾7,100萬元連購兩伙海景戶。
撰文:戴雪穎、梁永祥