2024-12-05
星島日報
日本物業由於入場門檻，頗受港人追捧，港人經常到大阪西旅遊，當區新盤The Peak Osaka Bay。新近來港銷售，提供1房單位，入場價約4200萬日圓，折合港幣約216萬。項目最大賣點為交通便捷，距離著名景點環球影城僅10分鐘車程。
位於大阪港區御崎2丁目的The Peak Osaka Bay，提供18伙，是次來港銷售單位涵蓋俗稱「1LDK」的1房戶型，面積385方呎，附連面積53方呎露台。入場單位價錢約4200萬日圓，折合港幣約216萬。項目由FM Investment Japan株式會社發展，預計於2025年11月底完工，樓花期不足1年，買家亦可擁永久業權。
ThePeakOsakaBay具有一定投資潛力，首先大阪西屬於當地旅遊度假勝地，環境優美，再加上未來世博會及賭場落成，有望帶動大阪西物業升值。
距環球影城僅10分鐘車程
離項目不遠的大阪環球影城是世界5個環球影城主題公園之一，其設計與美國奧蘭多環球影城相近，提供多個以經典電影及遊戲為藍本作設計概念的園區。
樓盤周邊配套多樣，就近八幡屋公園，提供住戶休憩場所，旁邊分別設大阪市中央體育館及Asue大阪游泳池，提供空間及設施供住戶進行不同種類的運動。項目交通配套亦見便利，2分鐘步行到朝潮橋地鐵站，屬於中央線，站旁另有巴士站。從項目出發，約10分鐘車程可到達環球影城、未來世博會及賭場，15分鐘車程就可到心齋橋。
現時日圓仍屬低水，加上大阪於2025年舉辦世博會，2030年日本第一個賭場落成，潛力非常龐大。另外，買入單位長遠可考慮為自己及家人鋪路，申請日本居留權，享受免費教育及醫療福利。
租金回報高達6%
管理公司提供一站式民宿出租管理，透過全球不同旅遊平台放租，淨租金回報高達6%。此外，買家可承做高達60%按揭，每月租金多過供樓，自製被動收入。項目由FMI至匯投資在港銷售。