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藍 灣 偉 華 錄 新 高 價 成 交

2014-02-13    星島日報
  (星島日報報道)二手住宅市況不淡,但個別優質戶仍錄高價交易,其中,小西灣藍灣半島新錄海景單位沽出,造價一千三百九十八萬元,呎價一萬六千零六十九元,創屋苑分層戶新高呎價。另外,沙田偉華中心錄三房戶易主,新高呎價一萬二千零一十一元。   中原分行經理李偉寧表示,小西灣藍灣半島本月暫錄兩宗成交,其中,涉及六座高層C室新近易手,面積八百七十方呎,屬於三房套房間隔,連工人套房,物業外望全海景,原業主於輕微減價兩萬元後,終以一千三百九十八萬元易手,呎價一萬六千零六十九元,創屋苑分層戶呎價新高,新買家則為外區用家。   據了解,上址屬屋苑較少之優質戶型,同類放盤叫價均在一千四百五十萬元以上,故即使近日二手市場交投平淡,仍獲買家高價承接。   利嘉閣分行經理李偉佳表示,沙田偉華中心新錄本月首宗成交,涉及四座中層E室易手,面積三百五十八方呎,屬於三房間隔,外望全河景,以四百三十萬元易手,折合呎價一萬二千零一十一元,為屋苑同類戶呎價新高,新買家為上車客。   中原高級分區營業經理黃惠霞表示,荔枝角美孚新邨二期百老匯街三十二號低層A室沽出,面積九百四十一方呎,屬於三房間隔,以七百三十八萬元易手,呎價七千八百四十三元,低市價百分之三,原業主於七二年,以六萬五千萬元入市上址,持貨長達四十二年,轉手獲利七百三十一萬五千元,升值高逾一百一十倍。   港置營業經理林志雄稱,鰂魚涌居屋康山花園七座高層D室沽出,面積四百三十方呎,屬兩房間隔,連補地價以五百萬元成交,呎價一萬一千六百二十八元,低市價約百分之四。   另外,將軍澳景明苑C座極低層七室,面積五百四十四方呎,獲第二批白居二買家,斥一百八十四萬元承接,呎價三千三百八十二元,屬近期新低水平 2014-02-13