2024-12-04
經濟日報
【本報訊】商業以外，合和亦積極為區內物業申請重建，旗下歷史建築南固臺及周邊用地重建計劃有新進展。集團近期納入灣仔秀華坊18號用地並提出改劃，並計劃放寬密度發展住宅。
擬放寬密度建住宅
由合和持有灣仔山坡臺1、1A、2及3號、船街55號（南固臺）、捷船街1至5號、船街53號（妙鏡臺）、內地段第9048號和毗連政府土地，去年已獲城規會批准重建。而集團近日納入秀華坊18號用地一併重建，並向城規會提出改劃為「其他指定（住宅發展並保育歷史建築物）」及「其他指定（高架行人走廊）」用途，計劃以地積比率增至約9.2倍重建，同時將建築物高度限制由91米（主水平基準上，下同）放寬至120米。
據最新方案，地盤面積增約1成至約33,988平方呎，擬建1幢28層高的住宅，提供312伙住宅，住用總樓面涉約299,458平方呎，非住用總樓面涉約11,459平方呎，亦增建公共空間，其總樓面面積約34,228平方呎，較舊有約29,296平方呎增約17%。同時，合和亦計劃地盤旁船街的梯級小部分加建一條高架行人走廊。
而一級歷史建築南固臺則維持原址保育，南固臺地下將會提供用餐的地方，1樓則會用作為文化用途的展覽空間。
責任編輯：陳嘉敏