2024-12-04
星島日報
豪宅交投加快，並且不乏大額成交個案。市場消息透露，跑馬地樂景園低層A室，單位面積2583方呎，原則3房間隔，最新以6500萬易手，呎價約25165元。據了解，原業主於1996年斥資2236萬購入上述單位，持貨約28年轉售，帳面獲利4264萬，期內單位升值約1.91倍。
富匯豪庭呎價3.2萬
消息又稱，中半山富匯豪庭低層B室，面積1805方呎，新近以5880萬售出，呎價32576元。翻查成交資料，原業主於2007年以4500萬買入單位，持貨約17年轉售，帳面獲利1380萬，期內單位升值約30.7%。
區內代理透露，大潭浪琴園1座高層B室，單位面積1077方呎，原則2房間隔，最新以1600萬沽出，呎價約14856元。據了解，原業主於2002年斥資722萬購入上述單位，持貨約22年轉售，帳面獲利878萬，期內單位升值約1.22倍。
九龍站君臨天下3座高層C室，單位面積1088方呎，3房間隔，最近以3780萬售出，呎價約34743元。據了解，原業主於2012年以約4550萬購入單位，持貨逾12年轉售，帳面蝕讓約770萬，期內單位跌價約16.9%。
九龍塘又一居12座高層A室，單位面積737方呎，原則3房間隔，最新以1180萬售出，呎價約16011元。資料顯示，原業主於2010年以860萬買入，持貨逾14年轉售，帳面獲利320萬，期內單位升值約37.2%。