2024-12-03
經濟日報
【本報訊】深圳11月二手房成交量達近46個月來最高，上海含商業二手房成交量也創下44個月新高，並且滬深新房「日光盤」頻現，市場有望進一步止跌回穩。
市場有望進一步止跌回穩
據深圳中原研究中心統計，11月，深圳二手房錄8,500套，為近46個月來最高。業內認為，時隔4年，深圳二手成交再次超過8,000套的「繁榮線」水平，且連續2個月，證明新政後購房者決策速度明顯加快。從網簽量數據看，樂有家研究中心監測顯示，11月二手住宅網簽7,125套，按月上漲16.5%，成為近4年的最高點，甚至超過參考價政策出台前。價格方面，11月深圳二手房成交價穩定在「6字頭」，按月上漲2.1%。
在上海，安居樂數據顯示，11月上海含商業二手房成交總量成功突破27,000套。不僅超越6月成為全年二手房成交量最高的月份，也是自2021年3月以來首次突破27,000套大關，創下近44個月以來的最高成交量。
樂有家研究中心表示，減稅政策吸引更多改善客群、豪宅客群積極入市，高總價的二手房源成交佔比上漲明顯。業內認為，疊加一系列利好的購房政策和環境，包括購房門檻低、首付比例低、房貸利率低等，預計政策效應將持續釋放，市場活躍度有望進一步延續。
責任編輯：李青