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爾 巒 參 觀 人 流 穩   累 收 510 票

2014-02-13    星島日報
  (星島日報報道)一手市場混戰趨白熱化,多個新盤陸續開價登場,其中,於日前開價的元朗爾巒,仍待公布銷售安排,但繼續於市場接受入票登記,市場消息指,項目昨單日再收逾二百五十票,示範屋參觀人流保持不俗。   新地旗下位於元朗的低密度豪盤爾巒,於本周一為首批一百五十六伙開價,平均呎價九千二百六十八元,以低於同區二手價搶灘,並同步提供多項優惠吸客。   發展商雖未決定開售時間,但過去兩天已開始收票,綜合市場消息指,該批單位昨日收逾二百五十票,兩天合計累收逾五百一十個登記。項目為現樓,設於環球貿易廣場的示範屋,昨繼續開放參觀,就現場所見,前往睇樓人流不俗,當中,部分為投資者,且表示因發展商開價吸引,希望買入單位作出租等用途。   項目早前開價的首批單位中,全數為分層戶型,分布於項目的中高層為主,戶型涵蓋多元化間隔,包括主打上車客的兩房細單位,至適合換樓家庭的四房雙套大戶,實用面積約由四百六十至一千二百九十餘方呎,定價由四百二十餘萬至一千二百九十餘萬元,呎價介乎七千五百至一萬零八百元水平。   發展商同時限量推出四伙分層特色戶,包括地下連花園及頂層連天台各兩伙,面積由一千二百餘方呎起,定價由最低一千四百四十萬元起,至最高約一千七百七十萬元,呎價介乎一萬零三百一十一至一萬二千四百三十三元。   發展商為買家提供三項付款辦法,包括一百八十八天至九百天成交期付款,最高可照定價減樓價半成,另指定人士可再享百分之三折扣,以及屬減辣優惠的七成印花稅津貼等,優惠額合共最高可佔樓價逾兩成二。   其中,入場單位為茵羅洛斯大道第六B座二樓C室,實用面積五百五十九方呎,屬兩房戶型,單位定價四百二十三萬九千元,呎價七千五百八十三元,若不計印花稅津貼優惠,折實後入場費約三百九十萬元 2014-02-13