2014-02-13
星島日報
(星島日報報道)一手市場混戰趨白熱化，多個新盤陸續開價登場，其中，於日前開價的元朗爾巒，仍待公布銷售安排，但繼續於市場接受入票登記，市場消息指，項目昨單日再收逾二百五十票，示範屋參觀人流保持不俗。
新地旗下位於元朗的低密度豪盤爾巒，於本周一為首批一百五十六伙開價，平均呎價九千二百六十八元，以低於同區二手價搶灘，並同步提供多項優惠吸客。
發展商雖未決定開售時間，但過去兩天已開始收票，綜合市場消息指，該批單位昨日收逾二百五十票，兩天合計累收逾五百一十個登記。項目為現樓，設於環球貿易廣場的示範屋，昨繼續開放參觀，就現場所見，前往睇樓人流不俗，當中，部分為投資者，且表示因發展商開價吸引，希望買入單位作出租等用途。
項目早前開價的首批單位中，全數為分層戶型，分布於項目的中高層為主，戶型涵蓋多元化間隔，包括主打上車客的兩房細單位，至適合換樓家庭的四房雙套大戶，實用面積約由四百六十至一千二百九十餘方呎，定價由四百二十餘萬至一千二百九十餘萬元，呎價介乎七千五百至一萬零八百元水平。
發展商同時限量推出四伙分層特色戶，包括地下連花園及頂層連天台各兩伙，面積由一千二百餘方呎起，定價由最低一千四百四十萬元起，至最高約一千七百七十萬元，呎價介乎一萬零三百一十一至一萬二千四百三十三元。
發展商為買家提供三項付款辦法，包括一百八十八天至九百天成交期付款，最高可照定價減樓價半成，另指定人士可再享百分之三折扣，以及屬減辣優惠的七成印花稅津貼等，優惠額合共最高可佔樓價逾兩成二。
其中，入場單位為茵羅洛斯大道第六B座二樓C室，實用面積五百五十九方呎，屬兩房戶型，單位定價四百二十三萬九千元，呎價七千五百八十三元，若不計印花稅津貼優惠，折實後入場費約三百九十萬元
2014-02-13