2024-12-03
星島日報
中央政府自9月底推出「組合拳」措施，市場顯著回暖，交投趨增，有發展商亦趁勢加快促銷步伐，並來港推售旗下樓盤以拓客源，其中位於中山上乘藍岸來港推售，售價由人民幣82萬起，折合港幣約88萬。
由中山市上乘實業發展，位於中山市港口鎮興港北路7號的上乘藍岸，項目佔地20135方米（約21.67萬方呎），可見樓面68154方米（約73.3萬方呎），由6座大樓組成，提供474伙，項目主攻3房及4房大戶，面積介乎80至110方米（折合861至1184方呎），單位面積細分有80及88方米（861及947方呎）的3房2廳設計，4房2房廳單位面積由85至88方米（914及947方呎）及100至109方米（1076及1173方呎），住宅業權約70年，預期交樓日期為2025年12月底，即樓花期約13個月。
提供474伙
項目首批推出第2楝發售，買家並可獲贈精裝修，現時售價約由人民幣82萬起，折合港幣約88萬。項目位處中山市港口鎮，為現時鎮內唯一推售的全新住宅項目，有一定獨特性，項目綠化率高達36.91%，設有住客會所，會所設施包羅萬有，提供標準雙泳池、按摩浴池、健身室、燒烤場、遊樂場、瑜伽室、穿梭巴士、24小時保安、市一級幼兒園、全能泛會所及生鮮超市等，並聘請國際大師主筆園林設計，部分戶型更贈送獨家空中花園。港人投資收租、度假自住兩相宜。
項目地理位置優越，周邊配套設施齊全，提供2公里生活圈，包括購物與休閒需求，周邊商業及百貨齊全，鄰近設有好萬家百貨、VPARK上乘樂活廣場、保利廣場、萬民匯、港口壹加壹等，滿足生活所需，一應俱全。周邊景觀有：淺水湖濱江綠化帶、萬華農業火龍果種植基地、二十四田園、馬大豐落羽杉林帶。
買家可獲贈精裝修
區內教育資源豐富，亦有完善醫療設施。周末更可帶小朋友往附近中山濕地公園享受天倫之樂。
上乘藍岸位處中山，具有今年7月通車的深中通道優勢，項目交通網絡便捷，擁有區內中山高鐵北站及中山站兩大站點，坐擁高速、高鐵，輕鬆連接大灣區各大城市。以1km（直線距離）內有6個公交站，最近的是淺水湖橋北（公交站）， 與樓盤直線距離只有101米。另項目有穿梭巴士接駁跨境大巴車站，每日19班直通車直達深圳及香港各市區。是中山區內不可複製的地段，並可實現大灣區一小時生活圈。
中山近年發展迅速，但樓價在大灣區內仍屬低水平，項目現時不足100萬便可購入一個3房單位，入場門檻低，區內未來發展亦相當不俗。中山市政府2016年將「港口鎮」納入中心城區北擴的版圖，促進「中心城區一體化」，中山市北大門港口鎮將成為深中通道在中山的三個出口之一。區內大力發展城市工業、文化旅遊、總部經濟、樓宇經濟和酒店經濟。做強八個產業集群，加快產業轉型升級，爭創省級遊戲遊藝特色產業園，實現高質量發展，未來發展將看高一線。
發展商上乘地產除在房地產開發外，亦有商業運營、酒店運營、產業地產運及現代化製造等五大版塊業務，上乘藍岸為集團繼「上乘世紀公園」和「Vpark上乘樂活廣場」之後的全新項目，為買家注入信心保證。發展商委託中原地產協助銷售。