2015-04-18
明報
【明報專訊】豪宅市場轉趨活躍，不少城中名人趁機會入市，娛圈知名富家子林峯，早前便透過公司轉讓形式以近6800萬元購入薄扶林嘉林閣一個單位。另外，前港姐冠軍楊寶玲，則以6600萬元沽出中半山御花園一單位，持貨7年獲利2800萬元。
實呎26677元 創新高
市場消息稱，嘉林閣高層A室，實用2549方呎（建築3300方呎），剛以近6800萬元成交，實呎26,677元（建呎20,606元），創物業新高價。
土地註冊處及公司註冊處顯示，原業主為一名外籍人士，2007年以2860萬元購入，上月董事已轉名為林逸峰（Raymond Lam），即藝人林峯之原名，報住地址亦為林峯父親林華國持有之中半山帝景園一個單位，而該名外籍業主持貨8年，帳面勁賺3940萬元或1.3倍。
另邊廂，1987年香港小姐冠軍、現為六福集團（0590）非執行董事及代言人的楊寶玲，新近以約6600萬元沽出持有7年的中半山御花園2座1個單位，較購入價3800萬元高出73%，獲利2800萬元，單位實用2072方呎（建築2720方呎），實呎31,853元（建呎24,265元），成交價及呎價均為屋苑新高。
楊寶玲6600萬沽中半山御花園
另利嘉閣助理分區董事鄧俊文表示，青衣灝景灣9座中層E室，實用684方呎（建築917方呎），以750萬元易手，實呎約1.1萬元（建呎8179元）。據悉，上址為凶宅同層戶，故成交價較正常同類戶低約15%。原業主2000年328萬元購入，帳面賺422萬元或1.3倍。
CCL微跌仍屬歷史次高
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL最新報141.60點，按周跌0.54%，繼上周創歷史新高後回軟，現為次高水平。另新界西CCL Mass 止跌回升，最新報125.49點，按周上升0.61%，反映新居屋向隅客轉向二手市場，刺激新界西樓價上升。