小西灣藍灣半島臨海而建，部分單位可享海景，目前2房入門價約700萬元。
物業位於小西灣道28號，共有8座，提供3,098個單位，實用面積由323至1,464平方呎，備藍灣廣場，基座為巴士站。11月成交包括8座高層C室，實用面積811平方呎，叫價1,298萬元，終以1,190萬元沽，呎價14,673元。原業主於2019年6月1,600萬元購入，帳面損失410萬元。
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政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。2024年2月金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成，至10月按揭成數一律放寬至7成。
責任編輯：阮詠儀