2024-12-02
星島日報
牛池灣交通方便，配套齊全，區內嘉峰臺一個單位，面積590方呎，居二市場開價380萬，較估價低22%，平均呎價6440元。
忠誠拍賣行發言人表示，牛池灣嘉峰臺4座4字樓A單位，面積590方呎，居二市場開價380萬，較銀行估價490萬低22%，將於12月4日（三）拍賣，同場共有53項物業可供競投。
較估價低22%
據了解，該單位曾於2018年12月以599.8萬成交，買家採用九成按揭，惟近年斷供，物業淪為銀主盤，以蝕本價開拍，較當年購入價低219萬，幅度46%。
該單位面積偌大，間隔方正實用，房大廳大，廚房空間充足，擁有足夠收納地方；單位望開揚景，不論廳或房間，皆擁有充足窗戶，不過，單位裝修甚為殘舊，相信新買家須花費一筆翻新費用，重新打造單位，才能舒適地居住。
嘉峰臺位於牛池灣瓊東街8號，發展商為房委會及新世界，入伙日期由2003年1月開始，該屋苑共有2期，5座大廈提供2010伙，交通便利，鄰近港鐵彩虹站。
嘉峰臺中學校網為黃大仙區，小學校網為45，保良局錦泰小學為熱門學校之一，與區內英中名校保良局第一張永慶中學聯繫。黃大仙區中學包括德望學校、中華基督教會協和書院、聖母書院等廣為人知的名校。