【本報訊】商廈市場再錄全幢成交個案，代理指，上環文咸東街商廈明大企業集團大廈，近日以逾12.9億元易手，另連16個電動泊車系統車位，以項目建築樓面約86,005平方呎計，呎價約15,092元。
據悉，該廈全幢每月租金收入約230萬元，回報約2.1厘。而原業主為內地物流及房地產公司明大企業集團。
羅守輝2.5億 沽北角商場舖
另外，資深投資者羅守輝再度沽貨，據悉，北角馬寶道33號地舖至3樓商場，新近以2.5億元沽出，以面積共43,750平方呎計，呎價5,714元，該商場連租約售出，每月租約115萬元，新買家租金回報約5.5厘。
羅家輝近期亦頻頻沽貨，由他及相關人士持有的中半山時和大廈低層A室，實用面積1,456平方呎，早前以1,700萬元沽出，呎價約1.16萬元，羅守輝早於2012年以2,380萬元購入，持貨約12年，帳面蝕讓約680萬元，貶值29%。
另利嘉閣（工商舖）地產高級區域董事潘榮德指，尖沙咀加拿分道16號金輝大廈地下B號舖位，建築面積約400方呎，業主現以約3,600萬元放售。上述物業現租客為茶飲店，每月租金約12萬元，若以業主意向價計，回報率約4厘。
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