2024-11-29
經濟日報
【本報訊】10月中原大灣區指數報95.08點，終止了連續16個月的跌勢，按月升0.96%，惟部分城市仍以量換價，12個指數當中，7個指數下跌，5個指數上升。
3指數終止16連跌
下跌的指數中，跌幅明顯收窄，幅度由0.14%至5.05%不等，共5個指數於10月錄得升幅，幅度為0.05%至2.07%。四大中心城市，只有澳門指數錄得跌幅，深圳及廣州與大灣區指數同步終止16連跌，而香港指數更是12個指數當中升幅最大的一個，按月升2.07%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，9月下旬，中央重磅組合拳救市，效果明顯，終於令大灣區樓價止跌回穩。多個大灣區城市於中央政策支持下，成交量率先飈升。
以深圳為例，10月一手網簽達4,153宗，較9月急升1.5倍，創35個月新高；同期二手成交錄6,118宗，按月升91.7%，創63個月新高。廣州情況亦相似，10月一手網簽成交達10,418宗，創今年以來新高，同時較9月增長達1倍，而二手網簽亦錄逾萬宗，達13,188宗，按月升幅達29.5%。兩個中心城市成交量倍增，令其樓價亦穩定下來，成功終止了16個月的跌勢。
料未來兩月 香港及大灣區續升
10月份大灣區香港指數報91.32點，按月升2.07%，為17個月以來最大的升幅，亦是12個指數中升幅最大的一個。陳永傑指，10月香港情況與大灣區城市相似，以政策推動樓市，中央組合拳下，10月初段港股大旺，及後公布的施政報告亦推出有利樓市措施，進一步鬆綁按揭限制，令成交量反彈，10月一手住宅成交近3,000宗，為今年次高。隨着正面消息不斷湧現，預料今年剩下兩個月，香港及大灣區指數將續升。
責任編輯：陳嘉敏