2015-04-18
太陽報
前特首「貪曾」曾蔭權爵士的「蘇州屎」、空置十二年的中環街市活化項目一波三折。市區重建局主席蘇慶和首次披露，原本預留五億元復修中環街市，但計劃拖延多年至今，造價已上升至十五億元，認為各方要理性討論如何推展此一項目。但他強調：「若全世界都認為用十五億是對的，我們不可能不做！」發展局則稱會考慮寬免項目的地價，協助市建局推展項目。
蘇慶和昨與傳媒會面時稱，市建局承諾活化中環街市，原本預留五億元，但經過很多程序之後，當中包括中區分區計劃大綱圖遭司法覆核等因素，令計劃拖延至今仍未動工，建築成本上升，最新估算造價高達十五億元。他說，在審慎理財原則下，應理性討論如何推展該項目，畢竟市建局資產只有二百多億元，多出的十億元或可進行其他項目。
活化中環街市是曾蔭權在○九年《施政報告》提出保育中環的其中一項，發展局表示，《施政報告》提出將中環街市剔出勾地表，交由市建局全面保育和活化，但因建築成本隨着時間過去不斷上漲，原有的預算已過時並出現嚴重落差，市建局正重新檢視項目細節，以理順涉及的費用及需要進行的工程。
或寬免項目地價
發展局續表示，政府一直關注中環街市活化項目的進行，並且支援市建局推展項目；至於地價的安排，按照慣例，政府或會按個別項目帶來的裨益和理據，考慮寬免。
據悉，市建局正考慮刪去最昂貴、加建於頂層的「漂浮綠洲」玻璃屋，以減少活化開支，但因玻璃屋屬活化設計的重點，需要平衡各方意見，因此未有定案。
以「漂浮綠洲」設計而獲選為中環街市活化項目建築師的吳永順回應說：「當初預五億元時，大家都知道不夠用，但市建局前行政總監羅義坤講過，十億都會做，但如今行政總監、市建局主席、發展局局長都換咗人，忽然又問點解要用咁多錢做？」
吳永順認為市建局有社會使命，為公眾復修中環街市，所提供的公共空間是市民大眾享用的。若最終要修改設計，以節省開支，吳永順無奈地說：「建築師工作性質似廚師，客人唔食，只好煮過第二碟，但整個設計團隊花了很多時間和心機，會很失望。」