2024-11-27
明報
【明報專訊】樓花期約7個月的泛海(0129)洪水橋滙都II，經過上周六首輪開售後，昨首度加推90伙，折實均呎10,381元，屬原價加推，於周六次輪先到先得發售。加推單位涵蓋實用297至535方呎的1房至3房戶，扣除最高折扣14.5%，折實價345.84萬至598.75萬元，折實呎價9538至11,947元。
截至昨午5時，滙都II累沽62伙，套現約2.5億元，最新成交包括6座5樓A02室，實用320方呎1房間隔，以342.17萬元售出，呎價1.07萬元；6座2樓B05室，實用424方呎兩房間隔，以458.71萬元售出，呎價1.08萬元。全盤（包括滙都I） 迄今累售474伙，套現約24.5億元。
ST. GEORGE'S 3房連車位7690萬沽
新界豪宅不乏承接，香港興業(0480)與希慎(0014)合作、大埔露輝路林海山城，本月累錄6宗成交，共吸金約1.7億元，新錄16座地下C室，實用1310方呎3房1套間隔、連花園，成交價1580.1萬元、實呎約1.2萬元。據成交紀錄冊顯示，買家可獲車位認購權，加上先租後買，可獲逾110萬元回贈。
信置(0083)等發展的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS再錄成交，最新標售第3座16樓B室，實用1839方呎3房間隔，連車位以7690萬元成交，呎價4.18萬元。信置執行董事田兆源表示，項目由上月1日起迄今累售28伙，兩個月內套現近19億元，全盤開售至今累售96伙，總套現逾84億元。
啟德跑道區現樓項目、中海外(0688)旗下維港·雙鑽，昨日首輪價單發售32伙，市場消息指出，全日沽出約3伙，均為實用約300方呎的1房戶。同區新世界(0017)牽頭的柏蔚森系列，昨沽出2伙兩房戶，包括1座29樓H室，實用394方呎，成交價745.5萬元，呎價近1.9萬元。全盤累售498伙，套現近34億元。