距離聖誕月不足1星期，二手市場交投轉趨緩和，惟蝕讓未止，單日錄約10損手個案，蒸發逾1,300萬元。元朗YOHO WEST錄首宗二手成交，1房賣358萬元，不足1年損手46萬貶值11%。
單日錄約10損手個案涉及半新樓、指標屋苑和鐵路盤，祥益地產高級經理林家倫指出，YOHO WEST 2A座高層A6室，實用面積303平方呎1房，叫價420萬元，減價62萬獲區外客承接，呎價11,815元。新買家為外區客，業主仍未正式收樓情況下售出。原業主於2023年12月以404萬元購入，持貨不足1年損手46萬元或貶值11%。
盈翠低層684萬沽 3年貶15%
同時，港鐵青衣站上蓋盈翠半島2房跌穿700萬，利嘉閣地產葵青區首席分區市務董事彭錦添稱，盈翠半島7座低層A室，實用面積518平方呎2房，今年3月放盤，叫價800萬元，現以683.8萬元沽出，減價116.2萬元，呎價13,201元。原業主於2021年以805萬元購入，持貨3年帳面蝕121.2萬元或貶值15%。
新葵芳花園高層 3年蝕174萬
其次，中原地產資深分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園A座中高層7室，實用面積415平方呎，原叫價580萬元，叫價近日調至538萬元，去貨意慾堅決，買家大膽還價480萬，最終雙方讓步以490萬元達成交易，呎價11,807元。售價較銀行估價530萬平40萬元。原業主2021年2月664萬購入，持貨3年輸174萬元或貶值26%。
責任編輯：黃鑠安