2015-04-18
太陽報
觀塘市中心進行大規模重建計劃，昔日的裕民坊一帶逐步變天，率先落成的重建單幢物業觀月．樺峯，已於去年底入伙。現走訪一個實用面積近700方呎的三房戶，廳、房間隔工整，配逾9呎高樓底，空間感強。惟睡房窗位偏窄，透光度不足，同時浴室、廚房開則亦較細，活動空間欠靈活。
觀月．樺峯屬市建局重建項目，單幢物業僅供應不足300伙，坐落月華街，貼近觀塘市中心位置，步行去大型商場及港鐵站不足十分鐘步程，穿梭各區便捷。
觀月．樺峯外形亮麗，附近大型建築物不多，可享開揚市景致；加上物業設有住客會所，游泳池、健身室等設施俱備，為多年來未有新供應的觀塘區，添上一分新鮮感。
逾9呎樓底 空間感強
物業標準單位間隔分一至三房，實用面積約457至922方呎。現參觀的為一個實用面積696方呎的三房戶型。大廳、睡房開則勻稱工整，客飯廳面積有逾190方呎，兩廳廳長合共約21.18呎，地方見使。單位樓底高達9.44呎，空間感強。
走過逾10呎長的走廊，分別是3間睡房所在，主人睡房面積有近百方呎，房長11.91呎，窗位亦有8.27呎，呈廣角窗設計，盡覽開揚景致。
兩間客房的面積相若，布局方正，有逾40方呎。可惜，客房的窗位偏窄，長僅少於5呎，令房間透光度不足，光線略暗。至於浴室又無窗，面積僅有37方呎，空間欠靈活。廚房亦遇上同一問題，長形布局，未見闊落，建議擺放些收納櫃放置廚具，騰出煮食空間。
代理點評：20個租盤嗌萬八起
利嘉閣分區經理萬達人表示，觀月．樺峯樓齡簇新，租務市況活躍，入伙以來每月錄近10至20餘宗租務成交，平均實用呎租近36元。市場租盤盤源尚算充裕，現有約20個租盤，細單位月租叫價約1.8萬元起，三房戶月租叫價約2.5萬元起。
地產代理 萬達人
Designer點評：廚房宜改半開放式
V+K designgroup設計師Ki表示，觀月．樺峯的單位廚房窄又長，下廚空間不足，建議打通一邊牆身，變成半開放式廚房，令空間可伸延至飯廳位置。
打通廚房的同時，亦可考慮打通部分與浴室相連的牆身，騰出浴室空間做櫃。
設計師 Ki