金灣航空新城為珠海市新中心區，在售的住宅項目多以3、4房大戶為主，而粵海拾桂府提供面積最細由65平方米起，入場門檻由140萬元（人民幣，下同）起，料成市場焦點。
粵海拾桂府位處珠海西部中心城區，地理位置極為佔優，擁千億元配套，包括6大中心、5大花園、4大商圈，及23所學校，當中交通網絡尤為完善，項目周邊連接珠海大橋、洪鶴大橋、香海大橋及建設中的金海大橋等，僅15分鐘車程可抵市區，往返橫琴、澳門以至香港，半小時內至1小時車程可直達。
門檻低 售價140萬人幣起
另外，項目1公里範圍內，有多個大型商業項目，位處東面的金灣華發商都、南面約12萬平方米的紅星美凱商業廣場、金灣寶龍城及佔地達36萬平方米玖龍道商業綜合體等，起居、娛樂、消閒一應俱全。
整個項目佔地約6萬平方米，由13幢高層及小高層住宅組成，可提供約1,538戶，區分3地塊發展，在售面積介乎65至126平方米，由2房至4房不等，並附有裝修交樓。據珠海物業資料顯示，在售單位目前平均每平方米約1.8萬元，總價約140萬元起，首期低至7萬元左右。以航空新城的住宅而言，其樓價相對吸引，尤其是項目提供區內少有供應的小戶型，樓價相宜，回報率高。
園林消閒設施 備多功能健身區
目前在售的單位面積由65平方米2房起，雖屬細戶型，但間隔實用、方正，兩廳廳距逾3.2米，同時備有開闊露台，房間主次分明。另外，約77平方米的3房戶，亦屬於區內罕有細小的3房間隔，適合需要多房間而置業預算不多的買家。而90平方米的3房戶屬於換樓入門之選；120平方米則為4房戶，適合需要改善居住空間的換樓家庭。
此外，項目整體規劃亦見完善，如有逾百米的樓距，減少「樓望樓」的情況，提高各戶的私隱度。而不少單位可享開揚景致，其中，向東及南面，可遠眺市民藝術中心及金灣商都的繁華夜景。此外，物業亦講究通風及採光效果，令住客在家也能享受自然光源。
項目附設約2.5萬平方米的商業街區，未來會有錢大媽、美宜佳等進駐，滿足住客生活所需；此外，規劃中亦會有一幢13層高的辦公寫字樓，建築面積約1.8萬平方米，落成後料會交由政府運營管理。屆時料將有約2,000人才在此辦公上班，從而刺激項目的居住需求，為業主注入投資選項。
責任編輯：陳嘉敏