2015-04-18
太陽報
近日股市熱爆，許多市民買股票獲利，置業Budget亦見增長，趁手頭鬆動有意入市的，不妨留意港島南。其實，南港島線（東段）最快於本月進行新車測試，明年底有望開通，雖然該線曾延遲啟用時間，不過有「珠玉在前」的港島西區做示範，勢令黃竹坑及鴨脷洲的樓價飆升。想住近區內未來鐵路站，可放眼二線住宅，兩房戶樓價由455萬元起，較大型屋苑海怡半島平一截。
香港的新鐵路網絡陸續投入服務，各區交通大為改善，就連向來「隔涉」的港島南，南港島線（東段）也有機會於明年底通車，屆時區內居民出入就會多一個選擇。
交通方便 景觀優美
地產代理透露，自從落實興建南港島線後，該區樓價一直跑贏大市，尤其是去年底西港島線啟用後，隨即帶旺西區樓市；南區業主有見及此，叫價愈趨強硬，一線屋苑如海怡半島樓價上升不少，令買家望樓興嘆。
不過，想要住近鐵路站的買家，亦非無辦法，可以考慮區內二線住宅，不但交通方便，個別更坐擁優美南區海景，而且樓價遠遜一線屋苑。
想輕輕鬆鬆上車，鴨脷洲中心可說是首選，屋苑坐落熱鬧的鴨脷洲大街，社區生活配套齊全，兩房戶叫價455萬元，更有少量海景。希望景觀再上一級的買家，可揀選坐落半山的漁安苑，許多單位外望遊艇會及避風塘景，現時兩房海景戶以530萬元放售，叫價貼市。
至於毗鄰深灣9號的珍寶閣，更是沾染豪宅貴氣，行幾步即達未來黃竹坑站，前景亮麗。
漁安苑：全數兩房僅8放盤
依山而建的漁安苑，是鴨脷洲唯一的居屋，由7座大座組成，劃一提供兩房戶型，由於地勢較高，單位大多景觀開揚，部分可望深灣遊艇會及香港仔避風塘海景，惟位置相對隔涉。
搭車購物均便捷
漁安苑附近有巴士站，設多條路線前往港九各區，行幾步就到利東邨商場，以及未來的港鐵利東站，生活亦頗方便。
世紀21嘉聯林泰和表示，漁安苑規模雖大，惟放盤少，現僅約8個，多為自由市場放售。他表示，屋苑現時自由市場最平為F座高層兩房戶，屬屋苑優質單位，實用面積469方呎，外望深灣遊艇會海景，叫價貼市約530萬元。