2015-02-25
星島日報
(星島日報報道)新一份財政預算案今揭盅，準買家入市呈觀望態度，昨僅錄零星交投個案，其中，天水圍嘉湖山莊錄複式戶易手個案，售價達九百五十萬元，為屋苑成交價次高，同時，將軍澳中心錄上車客在財案公布前，以市價入市承接。
美聯分行助理區域經理黎燦強表示，嘉湖山莊景湖居三座頂層複式戶沽出，物業面積為一千二百八十一方呎，連車位以九百五十萬元成交，呎價為七千四百一十六元，新買家為外區換樓客，零議價斥資入市自用，為屋苑複式戶造價次高，最高價交易售麗湖居複式戶以九百八十萬元沽出紀錄。
中原地產分行經理韓敬業表示，不少買家觀望新推財政預算案，但大埔新峰花園新錄得一期十五座中層A單位成交，面積四百六十方呎，屬兩房間隔，成交價五百零九萬元，創屋苑新高每方呎售一萬一千零六十五元。
美聯首席高級營業經理林振聲表示，交易為九座高層F室沽出，面積約四百零六方呎，由上車客斥五百二十萬元承接，以市價每方呎約一萬二千八百零八元，據指出，該買家決定在新財案公布前入市。
祥益地產高級營業經理胡志偉表示，屯門豫豐花園九座低層A室沽出，面積為三百二十七方呎，議價後以三百三十五萬元成交，呎價為一萬零二百四十五元，新買家為外區客，將以九成按揭入市。
香港置業分行高級聯席董事羅漢民表示，美孚新邨錄業主叫價進取，有準買家決定暫時由買轉租，以觀察市況變化，市場新錄得之美孚新邨由買轉租的成交個案，該單位為四期百老匯街一零九號極高層D室，單位面積為六百五十六方呎，以月租二萬二元承租，呎租約三十三點五元。
世紀21聯席董事蔡嘉駿指，新近錄得北角寶城閣高層開放戶成交，面積約三百一十七方呎，以四百四十八萬元承接，呎價為一萬四千一百三十二元，突破該物業新高水平。