廣州安居集團周一（18日）發布通告，擬徵集已建成的存量商品房，用作保障性住房項目。
面積90方米以下 房源權屬清晰
據通告，本次徵集範圍為廣州市行政區域內已建成的存量商品房房源，房源所屬項目周邊交通便利、配套設施較為齊全。徵集時間為自通告發布之日起至12月18日止。
房源徵集條件要求包括：資產負債和法律關係清晰；已取得竣工聯合驗收意見書；面積在90平方米以下；房源權屬清晰可交易，不存在查封登記、異議登記等限制，存在抵押等權利限制的，應取得相關權利人書面同意；優先選取整幢或整單元未售、可實現封閉管理的樓棟項目。
廣州安居集團有限公司成立於2023年9月，是廣州市市屬一級功能類國有企業。
這一舉措意味着，廣州收購存量商品房作保障房的措施，正式從此前的增城等區，擴大到全市範圍。
北京住房交易稅 加大優惠力度
另外，繼上海之後，北京市政府及市住房城鄉建設委等部門周一亦印發通知，取消普通住房和非普通住房標準，加大住房交易稅收優惠力度。12月1日起實施。
通知指，購買2年以上的住房免徵增值稅。購買不足2年的住房，按照5%稅率全額繳納增值稅。契稅方面，購買家庭唯一及第二套住房，140平方米及以下，稅率1%。140平方米以上，唯一住房稅率1.5%，第二套住房稅率2%。
58安居客研究院院長張波表示，自11月發布房地產交易稅收調整後，關於一線城市取消普宅標準的呼聲就日漸高漲，本輪一線城市中，京滬首先取消了相關標準，將有助於優化住房交易流程，大大減少交易成本，並更為有效激發市場活力。
責任編輯：張志堂