2024-11-20
明報
【明報專訊】工商舖交投氣氛轉好之際，有投資者趁機放售物業。利嘉閣（工商舖）高級區域董事李維明表示，獲委託放售太子彌敦道792號安康寧商業大廈全幢物業，總面積逾1.8萬方呎，叫價約1.6億元、意向呎價約8889元，將以現狀及交吉形式出售。上述物業業主於2022年起放售，當時叫價約2.8億元、呎價約1.56萬元，意味叫價較2年前低1.2億元或43%，據悉業主尚有若干議價空間。資料顯示，物業鄰近港鐵太子站，於1982年落成，樓齡約42年，現為一幢樓高14層商廈，地庫及地下為商舖，相關樓面共約3120方呎；樓上為寫字樓，面積合共約1.5萬方呎。
佛記粉麵叫價1200萬
放售筲箕灣工廈單位
另一方面，中原（工商舖）高級分區營業董事張志傑表示，獲委託出售筲箕灣阿公岩村道6號新高聲工業大廈5樓D室，面積約2799方呎，叫價約1200萬元、意向呎價約4287元，據悉單位由百年老店佛記粉麵或相關人士持有，於2017年4月以約550萬元購入，單位適合各類工商用途，可交吉或連租約出售，單位亦附麵粉廠牌照。若以意向價1200萬元售出，帳面將獲利650萬元或1.2倍。