2015-02-25
星島日報
(星島日報報道)隨着春節長假結束，各新盤紛加緊推售部署，紅磡悅目更可望爭取成為「羊年第一盤」，發展商昨率先開放示範屋，最快在明日首度對外開放，並以快打慢，計畫於同日開價，首批料不少於五十伙，不排除於下周開售。此外，長實執行董事趙國雄認為，現時樓市健康平穩，暫看不見政府有出招的需要。
繼農曆新年前上載樓書後，長實旗下單幢盤紅磡悅目，即加緊推售動作，發展商昨率先向公開兩房連裝修示範單位。長實營業經理楊桂玲表示，料於明日開放予公眾參觀，最快在當日公布首張價單，首批料不少於五十伙，不排除下周開售，另估計會安排新按揭計畫予買家選擇。
她續指，昨開放的示範單位為十八樓D室的連裝修戶，該單位面積四百三十方呎，屬兩房間隔，楊氏補充，該盤外型美觀，地段吸引，毗鄰將落成的港鐵何文田站，間隔圖則切合用家需求，料具一定吸引力，而悅目為純兩房戶項目，單位不設露台、工作平台及窗台，備有開放式及獨立式廚房設計供買家選擇，切合上班族及分支家庭的需求。
長實執行董事趙國雄昨亦有到場談及現時市況，他認為，樓市為經濟的直接反映對象，只要經濟平穩，市民擁穩定工作及收入，樓市便會保持穩健，而不是只針對某類樓盤下定論。他指出，現時指樓市及經濟均穩定，供應亦相繼增加，暫時未看見政府有再出招的需要，亦未有須收緊按揭成數的誘因。
趙氏稱，如收緊按揭成數，將不會影響用家入市，因有穩定收入的人士多會選擇置業。如按揭過緊將會妨礙買家置業，與政府幫助市民入市的目前背道而馳，故相信政府不會收「卡」得太緊，因出招的話會令市民更難上車。
對於息口走勢，他估計，本港上半年加息機會較低，即使加息亦不會大幅度調升。
被問及會否預期政府或會再出招穩定樓價，而調整推盤步伐，趙氏指，集團旗下新盤一向獲批預售樓花同意書，便會推出市場開賣，而悅目則因踏正農曆新年而將銷售工作稍推遲。
對於今公布的《財政預算案》，趙國雄期望，其內容如若傳媒公布的一些消息般有喜訊，因有稅務優惠便一定好，並盼措施能顧及社會上不同階層人士，如能達至此目標，便可算是一份好的預算案。
悅目售樓處設有三個示範單位，分別為兩伙無改動及一伙經改動裝修示範單位，而昨率先開放的屬開放式廚房設計單位，該盤的樓書昨起於售樓處派發。
悅目位於紅磡利東街九號，屬單幢盤發展項目，設二十四層住宅樓層，項目共提供二百一十六伙，其中十一伙為特色戶，面積四百二十三至四百三十方呎，全為兩房單位。
項目提供的單位全不設環保露台或工作平台，主因乃該盤屬限呎項目，該盤預計於明年底落成。
長實今年於區內另有兩個新盤待推，包括紅磡的維港．星岸豪宅項目，涉及三百二十一伙，料在今年先推二百伙，估計上半年可推出；另一盤為主打一至兩房戶的紅磡馬頭圍道項目，估計可於今年推出全數七十五伙應市，吸納上車客。