2024-11-19
星島日報
泛海國際發展的元朗洪水橋大型住宅項目滙都，第1期開售至今累售逾400伙，發展商趁勢加快第2期推售步伐，繼上周四突擊上樓書之後，最快今日開價，並部署於短期內開售。
泛海國際執行董事關堡林表示，滙都屬洪水橋近年最大型私人住宅發展項目之一，第1期滙都I持續錄得成交，開售至今已經售出逾400伙，套現超過21億，包括昨日售出的第1座5樓A10室，單位面積426方呎，2房間隔，以437.12萬成交，呎價約10261元。
他又說，買家除同區客外，不少來自葵涌、紅磡及土瓜灣等外區客，同時除用家外，更不乏中港兩地投資客。為滿足市場需求，項目第2期滙都II最快今日開價，部署於短期內推售。
共提供402伙
滙都分兩期發展，提供1025伙。即將推出的滙都II屬項目第5座及第6座，提供402伙，戶型多元化，涵蓋1房、2房及3房，面積介乎297至535方呎，當中25.8%單位屬1房，68.6%屬2房，關鍵日期為明年6月底，距今約7個多月。
根據樓書資料，最細單位為6座地下B01室，面積297方呎，1房間隔，附74方呎花園；面積最大為6座1樓至12樓A03室，面積535方呎，均為3房間隔。
業界指項目位處的洪水橋，為北部都會區重鎮之一，同時項目擁三鐵匯聚優勢，包括鄰近輕鐵站及未來落成的屯馬線洪水橋站，加上項目具規模、民生配套設施齊備，因此受市場歡迎，又預期物業落成後，租金回報率有望達到4.5厘。