2024-11-18
經濟日報
【本報訊】租賃需求不斷，租金回報理想。天水圍YOHO WEST陸續收樓，暫錄4宗租賃，實用面積平均呎租約37元。由於有租客等盤現象，市場估價租金續升。
中原資深區域營業董事王樹明表示，YOHO WEST第1期市場約有1,000伙收樓，但市場暫時只有20餘伙放租，出現客人等盤現象，而放租業主見到供應少而不斷調高租價，估計呎租短期內會升穿40元。
最近租賃包括2B座高層B5室，實用288平方呎，1房戶，以11,500元租出，呎租40元；另外，3B座中層B2室，實用398平方呎，東南2房戶以14,200元租出，實用呎租36元。黃氏續稱，YOHO WEST 1期少量餘貨目前處於停售狀態，若發展商推售YOHO WEST 2期，將會吸引更多投資者入市。
專才2.3萬租加多近山
另外，西環加多近山錄內地專才租賃，香港置業高級聯席董事郭詠詩表示，中層B室，實用面積348平方呎，屬1房間隔，向西北望全海景。業主以2.4萬元放租約1星期後獲內地專才客議價，最終以2.3萬元成交，呎租66元。業主於2020年以868萬元購入，料享回報率3.2厘。
責任編輯：黃鑠安