2024-11-18
星島日報
港島區新盤一直不乏捧場客，宏安旗下北角新盤101 KINGS ROAD，截至昨日已經暫收逾750票，發展商趁勢加推3號價單，合共涉及26伙，折實平均呎價約23393元，折實入場價563.6萬。
涉26伙 入場價563萬
宏安執行董事程德韻表示，項目展銷廳自上周五對外開放至今，參觀人流不絕，截至昨晚已經收逾750票，因此決定再加推26伙應市，折實平均呎價約23393元，考慮樓層及景觀因素後，屬原價加推。
新加推單位面積244至434方呎，涵蓋1房及2房戶型，價單定價805.1萬至1483.4萬，價單呎價32163至34753元，發展商繼續提供最高30%折扣優惠，折實售價563.6萬至1038.4萬，折實呎價22514至24326元，折實平均呎價約23393元，對比2號價單折實平均呎價約21808元，高約7.3%。
3號價單入場單位為16樓J室，面積244方呎，1房間隔，價單定價805.1萬，呎價32996元，折實售價563.6萬，折實呎價23098元。最貴單位為12樓L室，2房梗廚間隔，面積434方呎，價單定價1483.4萬，呎價34180元，折實售價1038.4萬，折實呎價23926元。
項目設於銅鑼灣商業大廈的展銷廳，昨日下午在現場所見，參觀客於展銷廳外排起人龍，待發展商人員安排分批入內了解項目細節，當中以家庭客為主，氣氛熱鬧。
暫收逾750票
代理透露，項目吸引不少90後及00後年輕準買家，主要受項目1房單位入場門檻不高吸引。與此同時，由於預計項目落成後呎租逾80元，租金回報率達4厘以上，同樣不乏投資客。
位於英皇道101號的101 KINGS ROAD共提供251伙，戶型涵蓋1房至3房戶，面積介乎244至838方呎，主打2房戶，佔全盤約50%。預計關鍵日期為2026年1月底，距今不足15個月。