首都廣場兩劏舖11年勁蝕96%及97%

尖沙咀首都廣場出現勁蝕個案，該商場2個舖位近期各以15萬易手，分別較11年前買入價勁蝕約96及97%。 分別以15萬易手 首都廣場3樓的T101舖，建築面積約92方呎，最新以15萬沽出，平均呎價約1630元，原業主於2013年以496.8萬購入，持資11年蒸發481.8萬，幅度高達97%。另一個舖位為首都廣場2樓S203舖，建築面積約76方呎，同樣以15萬易手，呎價約1973元，該舖2013年購入價為399萬，即過去11年帳面蝕讓384萬，幅度96.2%。 值得留意，上述兩個蝕讓舖位原業主為一名姓夏女士，於2013年1月單日一口氣買入該2個舖位，合共涉資約895.8萬，現時套現30萬計，帳蝕合共865.8萬，該2個舖位由同一名買家承接。