2024-11-15
星島日報
甲廈新盤不乏捧場客，長沙灣南商金融創新中心連錄大手成交，該廈兩批單位各由兩組財團承接，涉及11860方呎，作價共約1.6135億，平均呎價分別為13597元及13611元，買家看好甲廈新盤未來升值潛力。
新利達行地產董事蔡惠霞表示，南商金融創新中心錄2宗大手成交，其中，該廈16樓A3、A5、A6、A11、B8及B9室，合共6個單位，建築面積共5571方呎，由財團以7575萬承接，平均呎價13597元。
還有，另一組財團購入16樓A1、A2、A7、A8、A9合共5個單位，建築面積共約6289方呎，涉資為8560萬，平均呎價13611元，該批細單位望開揚景，大單位望維港景。
分別由兩組財團承接
她又說，投資者預計進入減息周期後，資產價值反彈，該廈成為目標，故迅速拍板大手購入單位。
今年9月，該廈53個單位亦由投資者7.6億承接，分布於23、25、26及27樓，建築面積約共57623方呎，呎價逾1.3萬；今年7月，該廈17樓全層連同地庫45個車位，各以3.29481億及8100萬易手，作價共約4.1億，買家亦是投資者，商廈平均呎價1.34萬，車位每個180萬。
平均呎價約1.36萬
她又說，該廈總建築面積近190萬方呎，大廈2020年開售，現時貨尾售罄，長沙灣近年來徹底轉型，新落成甲廈及重建項目形成九龍西甲廈商業圈，除南商金融創新中心，同由新世界發展商的83永康街及83瓊林街相繼入伙，使區內商業圈更趨成熟。