2024-11-14
星島日報
港島新盤部署展開銷售攻勢，宏安旗下北角101 KINGS ROAD日前推出首批51伙，折實入場價488萬起，吸引多元客源查詢。發展商透露，暫時客源由投資者及用家各佔一半，未有以價單形式推出的項目3房單位亦有捧場客，不排除以招標形式推售。
北角101 KINGS ROAD首張價單單位主要集中推出項目的1房及2房，宏安執行董事程德韻表示，開價後市場反應不俗。綜合各大代理反映，暫時客源中投資者及自住客各佔一半，投資者較鍾情項目細價1房，而同區2房梗廚單位供應稀缺，就吸引同區家庭客。此外，項目3房單位都接獲很多查詢，不排除率先以招標形式推售。
項目展銷廳及示範單位設於銅鑼灣商業大廈，今日先率先開放予指定人士參觀，然後於明日正式開放予公眾，發展商將於周六（16日）開始收票，視乎市場及收票反應，最快有機會下周展開銷售。
家庭客鍾情2房梗廚單位
首張價單中涵蓋51伙，面積介乎244至434方呎，戶型涵蓋1房及2房間隔，包括18伙一房戶，以及33伙兩房戶，分布於6樓至18樓的低至高層。價單定價697.1萬至1437.1萬，價單呎價20067至33113元，扣除發展商提供最高30%折扣優惠後，折實售價由488萬至1006萬，折實呎價18626元至23180元，該批單位折實平均呎價20800元。
夥代理推優惠
入場單位為6樓F室，面積262方呎，1房間隔，價單定價697.1萬，價單呎價26607元，折實售價488萬，呎價18626元；售價最高為8樓L室，面積434方呎，2房間隔，價單定價1437.1萬，價單呎價33113元，折實售價1006萬，折實呎價23180元。
發展商夥代理推置業優惠，利嘉閣總裁廖偉強指，101 KINGS ROAD位處港島東商業區，屬投資者入市好選擇，而且同區新盤供應罕有，落成後料可以每呎60至70元祖出，業主能享有逾4厘回報。為配合發展商推盤步伐，首5名經利嘉閣購入項目一手單位買家，可獲贈「日本北海道雙人7日6夜雪季之旅」，合共總值約18萬。優惠先到先得，送完即止。該行另特意為項目開設專門店，準買家可在店內獲得項目最新銷售資訊，由於距離項目地盤不遠，更可到現場了解環境及交通優勢。
位於英皇道101號的101 KINGS ROAD共提供251伙，戶型涵蓋1房至3房戶，面積介乎244至838方呎，主打2房戶，佔全盤約50%。預計關鍵日期為2026年1月底，距今不足15個月。