2024-11-14
星島日報
黃金海灣為旭日國際推售的大型臨海住宅項目，今年7月推出的第1期黃金海灣． 意嵐，首輪銷售取得沽清成績，銷情理想，項目迄今已售出逾410伙。李炳餘表示，集團正積極部署推售第2期，料最快明年初可推出市場。2期海景單位較意嵐更多，佔項目約90%。在樓市向好的情況下，2期定價將有調升空間。
2期海景單位約90%
李炳餘表示，黃金海灣第2期共提供631伙，位置上更靠近黃金泳灘，可觀看海景的單位較1期更多，佔約90%，甚至有單位可看到黃金泳灘。部分戶型更有全新則型，相信將更受到買家歡迎。項目已積極部署推售，料最快明年初登場；定價亦會按市況作釐定，但由於海景單位比例較多，售價將較1期有上升空間。
李炳餘透露，樓市向好，現時亦有俗稱「西餅客」買家查詢，有意大手購貨，項目推售初期以租金回報可達4厘作賣點，吸引不少投資及收租客，亦有區內租客轉租為買購入。
全新則型更受買家歡迎
項目鄰近機場，現時機場設有航空學院，每年取錄多達400個外籍生，他們對住宅有需求，有不少學生租用黃金海岸單位。學院亦設有專巴接載學生，由黃金海岸到院校，其中在黃金海灣對出位置亦設有車站，對黃金海灣日後租務有一定的支持作用。
黃金海灣．意嵐推售時獲各類型買家追捧。李炳餘表示，項目吸引外籍買家，有美國買家鍾情周邊環境，從美國返港後購入1伙1房連花園平台特色戶。