2015-04-18
星島日報
(星島日報報道)政府積極推地增加供應，但樓宇動工及落成量呈波動，屋宇署昨公布最新數字，今年二月私人住宅動工量跌至五百六十三伙，按月減少七成八，另外，同期住宅落成量亦僅一百二十五伙，保持在低位徘徊，業界指由於近期新落成住宅項目規模不大，形成新落成量減少，但隨着多個大型項目竣工，情況將明顯改善。
該署又表示，二月私人住宅動工量雖然僅五百多伙，按月下跌七成八，但首兩個月動工量計已達三千一百五十二伙，佔去年全年一半；而同期私宅落成量亦繼續低位徘徊，新報一百二十五伙，創近四個月新低。
另外，二月共發出二十份入伙紙，包括港島一份、九龍十五份及新界四份，合計僅有一百二十五伙，較一月二百三十三伙再跌四成六，署方又統計，二月新落成樓宇的報價總值約為十五億元。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，二月私人落成量處偏低水平，主要因為該月內未有大型項目竣工所致；然而，隨着今年內將有大型項目落成，預計較具規模項目，包括灣仔囍匯第二期、大埔逸瓏灣I及逸瓏灣II、馬鞍山迎海．星灣御，以及東涌昇薈等，屆時，本港住宅落成量偏低的情況或會有所改善。
該行又稱，以今年首兩個月落成項目合計，涉及單位亦只有約三百五十多伙，主要因期間落成項目規模相對不大。項目當中包括西摩道三十三號、寶其利街一百二十一號以及西營盤街一百四十二號等。
利嘉閣地產研究部表示，其實今年首兩個月動工量，已達去年全年六千二百五十七伙的五成水平。
根據屋宇署發表最新數據，二月全港共有六個私人住宅項目動工，涉及單位共五百六十三伙，雖較一月減少七成八，但仍較去年同期大升，而今年首兩個月累積動工量達三千一百五十二伙，更創下近十一年同期新高。
數據顯示，二月有六個私宅項目動工，涉及單位總數五百多伙，當中較大規模的項目包括土瓜灣馬頭角道五十號，涉及單位數量二百七十五伙；其次，錦田沙埔項目及灣仔莊士敦道雙號項目等，亦於上月開展上蓋建築工序，涉及單位分別一百六十四及一百一十八伙。
2015-04-18