2015-04-18
星島日報
(星島日報報道)新盤造好,不少發展商乘勢推出不同的優惠吸引買家入市,西營盤維港峰新增「買樓送車」優惠,價值近六十二萬元。
英皇國際執行董事張炳強表示,旗下維港峰昨天上載更新價單,推出全新置業優惠,於本月二十日至下月四日期間,首三名選購項目二十七樓或以上的A及B室買家,而每伙售價逾五千萬元,可獲贈電動房車一部,價值六十一萬九千元。
項目昨天獲買家連購兩伙,涉資一億零七百七十九萬六千四百元,為項目推售以來總價新高,單位為三十一樓及三十二樓B室,實用面積同為一千六百九十四方呎,連雙車位,呎價約三萬一千八百一十七元,項目累沽九十四個單位及二十一個車位,套現逾二十四億六千三百萬元。 對於零售業增長放緩,張炳強表示,現時整體零售市道轉差,預計租金會有下調的壓力,租金有機會下跌約兩成。
現時各類的零售行業都需檢討營運策略,不同行業的付租能力亦有所不同,現時高檔次的珠寶金行業將首當其衝,其次則為藥房等,料情況持續至第四季,全年整體零售鋪位租金會下跌約兩成;加上政府新推「一周一行」政策,料新界北區如上水、元朗及屯門等地的影響較大,跌幅有機會逾兩成。
而東九龍及將軍澳等的地區則影響較少,主要是由於新盤持續入伙,會帶動該區的零售及飲食業等。
另外,同系內的銅鑼灣羅素街的珠寶鐘表店則未有續租。
2015-04-18