2024-11-12
星島日報
甲廈新盤不乏捧場客，長沙灣南商金融創新中心連錄大買賣，該廈兩批單位各由兩組投資者承接，面積合共1.27萬方呎，涉資共約1.4億，平均呎價分別1.05萬及1.2萬，料回報逾3厘。
面積共1.27萬呎
市場消息透露，南商金融創新中心再錄大手成交，共涉及12715方呎，其中，該廈8樓B2及B7室，11樓B2、B10室，以及15樓B2、B8、B9合共7個單位，建築面積共6518方呎，由投資者以6880萬承接，平均呎價10555元。還有，該廈22樓A9、B6、B7、B8、B9、B10及B11合共7個單位，建築面積共約6197方呎，由另一名投資者以7440萬購入，平均呎價1.2萬，該批細單位望開揚景，大單位望維港景。
呎價1.05萬及1.2萬
據悉，投資者預計進入減息周期後，該廈兩批單位市值呎租35元，料回報逾3厘。
今年9月，該廈53個單位亦由投資者7.6億承接，分布於23、25、26及27樓，建築面積約共57623方呎，呎價逾1.3萬；今年7月，該廈17樓全層連同地庫45個車位，各以3.29481億及8100萬易手，作價共約4.1億，買家亦是投資者，商廈呎價1.34萬，車位每個180萬。