2024-11-02
經濟日報
二手樓價指數回軟，本周最新報136.87點，按周下跌不足0.1%，終止對上3周連升。至於本周末50大屋苑預約睇樓量則有所回暖，按周增2.8%。
反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報136.87點，下跌不足0.1%，終止3連升，指數反映10月7日至13日二手市況，期內港股反覆下跌，其中10月8日恒指單日急跌2,172點，影響樓市交投氣氛。
年初至今挫7% 較去年全年差
至於由今年初至今，CCL則反覆下跌約7%，多過2023年全年的6.1%跌幅，最新指數維持在近8年的低位橫行。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀認為，樓價在低位反覆回穩，但回升動力暫不算十分明顯，相信短期指數窄幅徘徊。展望11月初美國總統大選及聯儲局議息結果公布後，樓價走勢或會有突破。
8指數「5升3跌」 新界西最傷
在8大指數之中，則出現「5升3跌」情況，其中以細價樓為主的新界西區指數跌幅最大，按周急挫2.3%，屬於近一年單周最大跌幅，累拖該區樓價今年至今累跌接近1成；其次則為港島區，按周跌1.4%。
作者：余敏欽
責任編輯：賴偉雄