2024-11-02
星島日報
新盤承接上月旺勢，會德豐地產牽頭發展的啟德DOUBLE COAST I今首輪銷售，連招標推出68伙發售，同區由新世界及遠東合作發展的栢蔚森II、鷹君旗下何文田站上蓋朗賢峯亦於今日新一輪銷售，連同明日發售項目，今明2天推售單位多達430伙。
新盤銷售持續，會德豐地產夥拍恒地、中國海外及新世界合作發展的啟德DOUBLE COAST I，今日首輪銷售，連招標合共推出68伙發售，同區由新世界及遠東合作發展的栢蔚森II亦進行新一輪銷售，連同其他貨尾盤，今明2天發售單位合共達430伙。
啟德近月銷情火熱，DOUBLE COAST I乘勢推出今日進行首輪銷售，成為踏入11月首個推售的全新盤，發展商推出58伙以價單形式供認購，並以先到先得發售，另推出10伙以招標方式供競投，合共發售68伙。
該58伙折實平均呎價18505元，最平為3座5樓G室，面積265方呎，屬開放式戶型，折實入場費442.3萬，呎價16691元，亦是呎價最平的單位。
市場焦點集中啟德區，同區栢蔚森II推出151伙今日次輪銷售，以先到先得方式供認購。發展商特選當中40伙為精選單位，提供最高13%至15%折扣，相信將成為買家認購的首選目標，該40伙折實售價介乎502.9萬至818.4萬，折實呎價17523至21368元。
同位於啟德，由華潤置地（海外）與保利置業合作發展的澐璟，近期亦取得不俗銷情推出價單上的29伙供認購，另推出89伙以招標方式發售，合共推出118伙明日起發售。
業界料本月成交約2000宗
美聯住宅部行政總裁布少明表示，10月份新盤錄得3000宗成交，創近半年新高，踏入11月份，發展商積極推盤，惟本月未有如天璽．天般大型樓盤推售，相信本月新盤整體成交將有所回落，但市場氣氛不減，估計全月可錄得1500至2000宗成交。
11月多個大盤搶攻，啟德DOUBLE COAST I成為本月首個推售的全新項目。