2024-11-02
星島日報
新地啟德地王級新盤天璽．天上月掀起買樓潮，不足1個月內速沽865伙，銷售金額更破百億大關，項目備受追捧，即使進行第4輪銷售，仍挾逾3萬票進行揀樓，項目銷售告一段落，但市場上仍有一批向隅客未能購得單位，同區新盤亦瞄準這批向隅客加推應市，今明發售的逾430伙中，啟德區新盤佔近80%。
啟德區為近月主要戰場，天璽．天激起市場購買力，推出認購收票時吸引逾3萬票，入票成績更打入歷史5甲之內，項目銷售落幕，仍有大批買家未能購得單位。
上月啟德佔一手40%
今明推售的DOUBLE COAST I、栢蔚森II及澐璟，合共推售337伙，佔整體近80%，同區其他新盤雖然未有加推單位發售，但仍有不少單位正在推售中，相信各盤爭取向隅客情況料相當激烈。
啟德區近年為備受追捧的地區，上月新盤整體錄得約3000宗成交，單是啟德區錄得逾1160伙，佔整體40%，雖然天璽．天成為市場搶購主要新盤，共售出865伙，即區內其他新盤合計仍售出近300個單位，自天璽．天銷售暫告一段落，入票資金亦逐漸釋放，買家「水銀瀉地」，流向同區其他新盤情況將更為明顯。
向隅客將回流
無獨有偶，政府今年2月底全面撤辣，隨即於3月份錄得逾4000宗成交創新高，當中啟德區新盤錄得成交更多達近千伙，相信未來啟德區仍會是新盤主要戰場。
啟德區今年至今雖然已消耗不少供應，但未來仍有多個全新項目有待推售，現時已獲批售樓紙，但當未推售的單位，合共有逾5000伙，故區內推售戰況將持續出現。