2024-11-02
星島日報
樓市氣氛向好，不少準買家加快置業步伐，積極於市場物色筍盤，帶動屋苑睇樓活動。
綜合各大物業代理數據顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周上升2.2%至2.9%。
中原數據顯示，10大屋苑周六及日錄約460組預約睇樓，按周上升2.9%。美聯統計指出，15個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量錄約598組，按周上升約2.2%。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑周六及日合共錄約1265組預約睇樓，按周上升2.8%。
市場購買力持續釋放
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受新盤熱銷帶動，二手買賣亦見暢旺，連帶睇樓氣氛向好。
各項數據均顯示樓市已經轉勢，並且以平穩速度回復，成交量會持續增加，樓價亦有望於第四季止跌回升。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，上月新盤成交活躍，反映市場購買力持續釋放，不少準買家趁樓市向好加快入市，在市場上積極物色筍盤。
由於利好消息持續，同時政府積極搶人才，對住宅需求增加，並帶動成交向上，支持樓價回穩及有望於第四季錄得升幅。
收窄議價空間1%至2%
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，一連串利好消息為樓市帶來正面作用，除新盤銷情理想外，二手同樣不遜色，令周末指標屋苑預約睇樓量上升。
祥益執行董事張才權表示，屯門及天水圍今、明兩日預約睇樓量與上周相若，但隨着筍盤逐漸被消化，以及在減息等利好消息影響下，個別業主收窄議價空間約1%至2%，普遍則為2%至3%。