荃灣柏傲灣為區內年輕屋苑，目前每呎均價約1.6萬元，入門價約400萬元。
柏傲灣位於永順街51號，共有4座，提供983個單位，實用面積由306至1,366平方呎，間隔和呎數多元化；另備有車位和住客會所。
最新成交為柏傲灣1B座高層D室，實用面積488平方呎，2房。去年940萬元放盤，今年7月租約完結，叫價調低至900萬元，終以820萬沽出。
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政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。2024年2月金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成，至10月按揭成數一律放寬至7成。
作者、責任編輯：盧金施